
アメリカ越境マーケティング&
コンサルティング
Best Cross Border Experience
& Marketing Agency
Case Study
8900万平米の土地売却成功
ハワイ島
東京ドーム1900個分の広大な土地売却案件。弊社は高級ホテル・高級別荘ゴルフ場のリゾート開発を計画中の企業への売却を仲介。
ホテル売却に成功
オアフ島
ワイキキのアラワイ運河沿いのホテル売却仲介に成功。
現在はココナッツワイキキホテルとして運営中。
ホテルオーナーの代理人業務
オアフ島
ホテルを所有する日系企業のハワイ州における役員及び法定代理人として運営管理、業務遂行を支援。
社員旅行のランドオペレーター
オアフ島
日本企業の社員旅行において、オアフ島現地でのホテル、バス、リムジン、オプショナルツアーのコーディネートとディレクション。飛行機1機チャーターしての大型旅行。
コンドミニアム開発案件の売却
ハワイ島
リゾート地ワイコロアの土地及び開発権利を取得し、ディベロッパーへ売却仲介し成功。現在はPaniolo Greensという名称で運営中。
レストラン開業
オアフ島
レストランなどの飲食店の物件リサーチ、物件の交渉、 売買契約締結、開店までの準備、立ち上げ、社員募集、採用、雇用契約など業務全般の統括
パンダエクスプレス
オアフ島
全米、ハワイ州でチェーン展開中の大手中華ファストフードレストランのフランチャイズ斡旋
ペットグルーミング開業案件
オアフ島
店舗探し、ハワイ州での法人設立、投資家ビザ取得、社員募集、面接採用、雇用契約書作成、マーケティング、営業代行、など、スタートアップ全般を支援。
50万平米の農園売却に成功
ハワイ島
Kapulena Orchardsというマカデミアナッツ農園の土地売却案件を仲介。50万平米(東京ドーム10個分の広大な土地)
コンドミニアム50室売却
マウイ島
Kihei地区にあるマウイバニヤンのコンドミニアム2ベッドルーム、2バスループタイプを50室売却仲介に成功。現在はアストン・アット・ザ・マウイ・バニアンという名称で運営中。
ラスベガスで不動産開発1
ネバダ州ラスベガス
独自で5エーカー(約2万平米)の土地を購入、12区画にして分譲販売を実施。 1区画はモデルホームを建設し、売却に成功。
ラスベガスで不動産開発2
ネバダ州ラスベガス
独自で 5エーカー(約2万平米)の土地購入。その後、5区画にして分譲販売を実施、売却に成功。
マーケティングリサーチ
マサチューセッツ州ボストン
米国大手コンサルティング企業からの依頼で米国の市場調査を実施。クライアントは日本の大手総合商社。
ネバダ州法人の代理人業務
ネバダ州ラスベガス
日本国内で関連会社13社保有する企業の米国ネバダ州法人の米国国内における代理人及びコンサルタント業務。
グアムのショッピングセンター
米国領土グアム島
グアム島のショッピングセンター拡張事業において、プロジェクトマネージャーとしてゼネコン、設計事務所との折衝、交渉、ディレクションを実施。
レーシングチーム
三重県鈴鹿市
舘ひろしが監督を務め、近藤真彦がドライバーをしてたナビコネクションレー シングチーム(Navi Connection Racing Team)にてアメリカとカナダのレーシングガールの面接、採用、マネージメントを担当
コムデックス
ネバダ州ラスベガス
ラスベガスで開催されてたコンピューターの展示会COMDEX (Computer Dealers’ Exhibition)へのツアー企画、運営、随行
世界最大家電見本市
ネバダ州ラスベガス
全米家電協会(Consumer Technology Association)がラスベガスで開催してる大規模見本市、CES (Consumer Electronics Show-コンシューマー エレクトロニクスショー)へのツアー企画、運営、随行
プロ育成ゴルフスクール
カリフォルニア州サンディエゴ
日本人のプロゴルファー育成ゴルフスクールの企画から立ち上げ支援、運営、管理を全面的にコンサルティング。
ゴルフスクール卒業生
1994年7月開校、卒業生320名、片山晋呉、宮本勝昌、今野康晴、今井克宗などツアープレイヤー10名輩出。在籍してたインストラクターは江連忠、永井延宏、井上透、北野正之など現在では日本で著名なコーチ達です
ハワイロアロッジの土地・土地売買数件
オアフ島
ハワイロアロッジ Kaiali’i Place、Puuikena Drive 、Lelekepue Placeの住宅を売買仲介、物件管理、 メンテナンス。
Moaniala Placeの土地売買を仲介、さらに設計士と共に、設計・デザイン担当。
カハラからハワイカイへ向かう途中の山側に位置し、エリアに入る際にゲートにて身分証明書提示と行き先を伝えないと通過できない超高級住宅地。世界中の資産家やハリウッドスターも豪邸所有。
中国人投資家向けトランプファミリーの大規模プロジェクト
ニュージャージー州
米国大統領ドナルド・トランプの娘イヴァンカ・トランプの夫でトランプの娘婿ジャレッド・クシュナーがオーナーのクシュナー・カンパニーズが開発する大型不動産プロジェクトにおいて、米国投資永住権プログラム(EB-5)付きコンドミニアムを中国人投資家向けに販売。
この物件は非常に限られた企業のみが販売。
移住・ビザ取得
移民ビザ-グリーンカード (永住権)
移民ビザの取得には、大きく分けて雇用に基づく申請の場合と永住権保持者や米国市民の配偶者としての申請の場合の2通りがあります。
「投資家枠」
雇用に基づく永住権申請には、EB1からEB5まで5つのカテゴリーに分かれており、各カテゴリーの中でも申請資格に応じて更に細分化されております。
EB5である「投資家」枠では、約120万米ドルの投資を行うのが基本ですが、米国政府が指定した地域への振興に関する場合は、投資額が80万米ドルに緩和されるという特別枠があります。
「非移民ビザ」
A~Rの目的別ビザが設定されています。在日米国大使館・領事館で申請していただきます。
弊社では下記のビザ申請をサポートしています。
「ビザの種類」
【 Lビザ】
アメリカと日本に本社、支社がある、同系又は関連企業内の転勤者用ビザです。
対象者は社内の管理職(L1-A)、特殊技能保持者(L1-B)に限られます。申請は会社のサポートを受け、弁護士を通じ申請します。
弊社は申請申し込み以外のすべての書類を準備、作成します。
有効期限7年
【Eビザ】
E-1(同型企業の駐在員)、E-2(投資家)があります。
条件が厳しい為に適合者が少なく就労ビザとしては一般的ではないとされていますが、弊社は蓄積されたノウハウ、経験でクライアントの皆様にEビザを取得して来ました。
E-1:企業のサポートを受け弁護士を通じて申請。
E-2:個人または会社で弁護士を通じて申請。
E-1、 E-2共に弊社は申請用紙以外の
全ての必要書類を準備、作成します。
有効期限5年
L ビザ、E ビザ共にアメリカの弁護士を利用して申請する必要があります。
移民弁護士は申請用紙の記入、作成を行いその他の書類は弊社が責任を持って準備、作成します。
提携している移民弁護士が多数いますので、ケースバイケースでご紹介しています。
その他米国ビザに関してもご相談に応じます
テキストセクションでバリューを説明したり、詳細を表示したり、トピックを要約したり、ストーリーを伝えたりします。
資産運用
資産運用、各種生命保険のご案内から税務対策まで-トータルファイナンシャルプラン(財務計画)を作成します。
不動産投資オンリーではなく、リスクを分散するためにクライアントの資産、収入、目的に応じて 的確な状況判断をして、ファイナンシャルプランを作成致します。
単なる投資案件のご紹介、資産運用だけでなく所得税、相続税の軽減を図るためのアドバイスもさせて頂いております。
日本国内のみの投資、運用では良いリターンが期待出来ないのが実情です。アメリカで投資、資産運用をされる事により、運用益(リターン)を高め、リスクを分散する結果になります。
弊社はファイナンシャルプランをライフプランの一部として考え、将来的にはアメリカに長期滞在、移住、リタイヤメントなども選択肢の一つとして提案させていただきます。
クライアントの皆様のライフプラン(人生設計)、ファイナンシャルプランの実現に向けて、提携先の公認会計士、ファイナンシャルプランナー、保険代理店と一丸となり上質なサービスを提供します。
現在保有されている金融商品、保険、資産、不動産の見直しをした上で情報の提供、オプションの提示をして、ファイナンシャルプランを作成します。クライアントの利益追求を最重視して、ニーズに見合った助言をします。弊社はクライアントの皆様の目標達成に向けて全力でサポートします。
《リスクの分散》
日本においてしっかりとした人生計画(ライフプラン)をお持ちでも海外での資産運用はリスク分散にもなります。
日本では紹介されていない実績と信用のある金融商品などをビジネスパートナー経由でご紹介します。
ビジネスパートナーとのコラボレーションでクライアントの皆様のポートフォリオ(資産形成)をリスクの許容度、目標のリターンなどを考慮してプランを作成します。
弊社がコンサルティングに重点を置いているのはクライアントの皆様の現状、ニーズ、目的を把握して最も効果的な資産運用計画を作成する為です。安心して結果が出る資産運用を心掛け皆様の目標達成のお手伝いをします。
ビジネスコンサルティング
下記の総合ビジネスコンサルティングサービスを提供してます。
- 参入のための戦略の策定
- 業界及び市場調査
- フィージビリティスタディ(実行可能性の調査)
- 競合力の分析
- 戦略査定及び代案の評価、分析
- ライセンスの斡旋
- 戦略実行上のアシスト
- 企業買収、合併(M&A)、ジョイントベンチャー、アライアンスのコンサルティング (戦略的提言及び仲介業務)
- フランチャイズの斡旋
- 個別企業の情報、資料収集
- 現地法人の設立、管理、運営
- 投資案件調査、採算分析
- 日米経営、管理方法についての助言
- 旅行、観光関連のコンサルティング
- 輸出入関連のコンサルティング
- 人事関連 (採用、研修)コンサルティング
- PR関連 (広報、マーケティング)コンサルティング
- アメリカビザ取得のコンサルティング
- アメリカ進出支援
- 業務代行
- 駐在機能代行
- 事業立ち上げの立案、実行
- 税務対策全般
- デューデリジェンス(精査)全般
- その他依頼による調査、相談
アメリカ現地法人設立
弊社の提携弁護士とジョイントでハワイ州現地法人を設立、登記します。
対象となる方は下記の通りです。
- 不動産投資をお考えの方
- 起業、事業立ち上げをお考えの方、会社
- アメリカですでにビジネス展開をされてる方、会社
- 節税をお考えの方、会社
- 将来アメリカへの移住、永住をお考えの方
- お子様にアメリカでの教育を受けさせたい方
- アメリカのビサを取得したい方
弊社は現地法人設立のみならず、付随する下記のサービスを提供してます。
現地法人管理、運営
事務所、店舗などの物件探し
事務所、店舗の改装
求人(広告、面接、採用、雇用契約書の作成など)
専門家(弁護士、公認会計士、設計士等)の紹介
社員教育
事務手続き(各種保険の申請、加入、オフィスセットアップなど)
マーケティング(広告、販促など)
決算書準備、作成
不動産投資助言
利益率、売却益、税務対策などを考慮して厳選したリスクを極力抑えた優良物件をご紹介します。
提携先のアメリカ本土の業者からの物件を更に検分、評定した物件ばかりです。
地域、投資目的、ご予算、希望利回り(リターン)、リスクの許容度などをヒアリング後条件に合った物件をお探しします。
アメリカ本土にも提携してる弁護士、会計士など専門家がいるのでしっかりとしたサポート体制が整備されてます。
所有の形態、税務対策、経理上の処理など専門家からのアドバイスが受けれます。
不動産投資に関する事前調査
不動産の仲介
不動産の管理
不動産開発
購入後のリフォーム、改装のコンサルティング
住宅ローン取得のコンサルティング
設計士、施工業者など専門家の紹介
その他不動産関連のコンサルティング
常にニュートラルな観点から、正確な情報と適切なアドバイスを提供し、他社に真似出来ないサービスを提供するのが弊社の神髄です。
旅行業務
クライアントの皆様の航空券、ホテルの手配、ハワイグループ(団体)旅行の現地の手配などハワイでの時間を快適に過ごしていただけるよう最大限の努力を致します。
キーワードは安心と安全と考え、お客さまによりよい旅をしていただく為の手配を致します。
弊社の旅行関連のサービス:
- ホテル客室の予約、手配
- 航空券の予約、発券
- 格安航空券の予約、発券
- ハワイグループツアーの企画、立案、実行、その他すべての手配
- リムジン、バス、ミニバスなどの予約、手配
- 各種オプショナルツアーの予約、手配
- ハワイ州近隣各島へのパッケージツアー(航空券、レンタカー、ホテル)の予約、手配
弊社には、いかなるご要望にも即座にお応えすることの出来る体制があります。それが私たちの誇りでもあるのです。
ハワイに関するご旅行の予約、手配はお任せください。
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